Las operaciones de Musk en Texas están creciendo. Según noticias del 9 de diciembre, según registros públicos, los bienes inmuebles propiedad de la empresa de Elon Musk en Texas valen 2.500 millones de dólares y su valor ha aumentado más del 400% en los últimos cinco años.
Un análisis de datos relevantes muestra que el valor tasado de los bienes inmuebles en poder de las empresas de Musk ha aumentado más del 400% en los últimos cinco años, gracias al aumento del valor de la tierra y los precios de las propiedades. Gran parte de esto se puede atribuir a dos inversiones importantes: la Gigafábrica de Tesla cerca de Austin y el sitio de lanzamiento de SpaceX en el sur de Texas.
No está claro cuánta tierra adquirieron las empresas de Musk, y Texas no exige la divulgación de los precios reales de venta de las propiedades. La oficina del tasador del gobierno local de cada condado evalúa anualmente el valor de mercado de la tierra y la propiedad a efectos fiscales.
El valor real de mercado de los inmuebles de las empresas de Musk puede ser superior a los resultados de la tasación. Matt Holm, propietario de una empresa de bienes raíces en Austin y presidente del Club de Propietarios de Tesla en Austin, dijo que la mayoría de los propietarios contratarán abogados para reducir las valoraciones de sus bienes raíces a fin de pagar menos impuestos sobre la tierra. En este caso, el valor de los terrenos propiedad de las empresas de Musk puede ser mayor.
La empresa de Musk ha estado ocupada adquiriendo terrenos locales. Según datos agregados, SpaceX, Tesla y The Boring Company han completado al menos 346 adquisiciones de bienes raíces en Texas en los últimos cinco años, lo que no incluye los bienes raíces personales de Musk.
Musk se mudó a Texas en diciembre de 2020 debido a la insatisfacción con el entorno regulatorio y los altos impuestos de California. No está claro si él personalmente posee bienes inmuebles allí. En 2021, Musk dijo que alquiló una casa en Boca Chica, en el sur de Texas, por 50.000 dólares, y que solo era dueño de una casa en el área de la Bahía de San Francisco.
También en 2020, Tesla reveló que construiría un nuevo proyecto Gigafactory en el condado de Travis, Austin. Más tarde, Musk prometió que sería una inversión de 10.000 millones de dólares.
La Gigafábrica de Tesla en Texas es la razón principal por la que las empresas de Musk invierten en bienes raíces locales en Texas para aumentar el valor. Los datos de adquisición de terrenos de la Oficina del Tasador del Gobierno Local del Condado de Travis muestran que Tesla ha estado adquiriendo terrenos allí desde 2018 con un valor inicial de 342 millones de dólares. Hasta el mes pasado, Tesla había invertido alrededor de 1.900 millones de dólares en terrenos relacionados con el desarrollo, según los registros públicos de permisos. Calculada de esta manera, la inversión local total de Tesla en el condado de Travis ha superado los 2.200 millones de dólares.
SpaceX y The Boring Company también tienen grandes operaciones en Texas. Las propiedades en poder de las empresas fueron tasadas en $242 millones a enero, según datos de tasación pública en los tres principales condados donde están ubicadas.
Según SpaceX, las actividades comerciales de la compañía en Texas se concentran principalmente en el condado de Bastrop, donde se encuentra la sede de Starlink, y el condado de Cameron. Este último se encuentra en la costa del Golfo del Oeste de Texas, donde se encuentran la base Starship de SpaceX y el "Brownsville South Texas Launch Site" (Sitio de Lanzamiento de Brownsville South Texas). Además, SpaceX tiene tres sitios de lanzamiento, dos de los cuales están en Florida y uno en California.
La nueva empresa de construcción de túneles de Musk, The Boring Company, tiene su sede en el condado de Bastrop, donde la empresa posee un terreno valorado en unos 3,6 millones de dólares. El condado de Bastrop limita con Austin al sureste.
A medida que Musk continúa aumentando su inversión en Texas, su relación con los políticos locales es cada vez mejor. Antes de que se lanzara el proyecto Texas Gigafactory en 2020, el gobernador Greg Abbott anunció el proyecto en las redes sociales Twitter. Dijo: "Fue divertido conocerte. Bienvenido a Texas" y adjuntó una foto de él y Musk.
Desde entonces, la influencia local de Musk en Texas ha crecido.
Musk y Abbott aparecieron juntos públicamente por última vez en mayo para iniciar la construcción de la refinería de litio de Tesla en el condado de Nueces. La planta, que supuestamente costó 375 millones de dólares, recibirá 16,2 millones de dólares en créditos fiscales del Distrito Escolar Independiente de Robstown durante 10 años.