Una casa de 13 acres en Mill Valley, al norte de San Francisco, llegó recientemente al mercado de una manera poco común: el propietario ofreció cambiar la propiedad por acciones de la empresa de inteligencia artificial Anthropic.
La propiedad es propiedad del propietario y banquero de inversiones Storm Duncan. Creó una página de LinkedIn específicamente para la casa y declaró en la página que quería "intercambiar la propiedad por capital antrópico".
Duncan supuestamente describió el enfoque como un acuerdo de "asignación diversificada". Dijo que, considerando la importancia de la inteligencia artificial en el futuro, su asignación actual a la inversión en IA es baja, mientras que su asignación a bienes raíces es alta; en consecuencia, un empleado más joven de Anthropic puede estar en la estructura de activos opuesta.
En términos de métodos de transacción, Duncan dijo que los compradores potenciales interesados pueden comunicarse con él por correo electrónico para obtener detalles específicos. También dijo que sería una transacción privada y que no requeriría que los compradores vendieran sus acciones directamente. Según su página de LinkedIn, los compradores de vivienda seguirán conservando el 20% del valor incremental de las acciones intercambiadas durante el período de bloqueo.
La información pública muestra que Duncan afirma haber vivido en el Área de la Bahía durante mucho tiempo, pero se mudó a Miami durante la epidemia. Compró la propiedad en 2019 por 4,75 millones de dólares. Respecto al uso actual de la propiedad, Duncan dijo que aquí vive actualmente un "conocido capitalista de riesgo", pero se negó a revelar la identidad de la otra persona.
A juzgar por la información revelada en el informe, esta transacción no es una venta cotizada en el sentido tradicional, sino más bien un intento de intercambio personalizado entre el capital de empresas tecnológicas que no cotizan en bolsa y bienes raíces de alta gama. En el contexto de la actual moda de la inteligencia artificial que continúa aumentando, este enfoque también pone de relieve que algunos participantes del mercado están reevaluando el peso de la asignación entre activos inmobiliarios y relacionados con la IA.