Según los últimos datos de mercado de Kobeissi Letter, una publicación de revisión de los mercados de capitales globales, el valor de los centros de datos actualmente en construcción en los Estados Unidos aumentó un 29% interanual hasta un récord de 45.100 millones de dólares. Este rápido crecimiento ha hecho que el tamaño de los edificios de centros de datos supere los proyectos de edificios de oficinas tradicionales por primera vez en la historia. Es una señal de que la inteligencia artificial está remodelando la economía estadounidense y de un cambio permanente en la forma en que las empresas estadounidenses utilizan el espacio físico.
Nota: La línea roja es el centro de datos y la línea azul es el proyecto del edificio de oficinas.
gasto de capital masivo
Tras el debut público del modelo de inteligencia artificial generativa liderado por ChatGPT en noviembre de 2022, esta transformación se aceleró drásticamente.
Para respaldar modelos de inteligencia artificial que consumen muchos recursos, las empresas de hiperescala han aumentado significativamente los gastos de capital. Empresas como Amazon y Meta están liderando esta tendencia, invirtiendo cientos de miles de millones de dólares para construir enormes instalaciones informáticas de uso intensivo de energía para manejar enormes cargas de trabajo informático.
Los datos de Kobeissi Letter también muestran que la construcción de centros de datos ha aumentado un 228% desde el lanzamiento de ChatGPT.
Por el contrario, mientras la infraestructura digital está en auge, los edificios de oficinas tradicionales siguen enfrentando un grave deterioro mientras luchan por absorber los impactos a largo plazo del trabajo remoto y los cambios en las prioridades corporativas.
El valor del espacio de oficinas promedio actualmente en construcción en los EE. UU. ha caído un 13% durante el año pasado y ahora vale solo $ 43,5 mil millones, lo que significa que la construcción de oficinas en los EE. UU. ha alcanzado oficialmente su punto más bajo desde octubre de 2015.