QTS Real Estate Trust, una unidad de Blackstone Group, ha decidido abandonar los planes para construir un campus de centro de datos en Virginia. Esta es una victoria para los residentes locales que han estado luchando e intentando detener el proyecto durante años.
El desarrollador del centro de datos originalmente planeó transformar más de 800 acres de tierra en el condado de Prince William, en el norte de Virginia, en el corazón de uno de los corredores tecnológicos más grandes del mundo. Debido a que limita con un campo de batalla histórico de la Guerra Civil y se asienta en un terreno previamente protegido del desarrollo, el proyecto provocó una feroz resistencia de los propietarios y fue estancado por demandas.
Parque del campo de batalla nacional de Manassas en Manassas, Virginia
Según personas familiarizadas con el asunto, los ejecutivos de QTS decidieron recientemente que ya no valía la pena llevar el asunto a los tribunales. Los abogados de la empresa planean informar al tribunal de la decisión esta semana, dijeron las personas, que hablaron bajo condición de anonimato para discutir información no pública.
Un portavoz de Blackstone se negó a hacer comentarios, mientras que un representante de QTS no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.
El rápido desarrollo de QTS lo convierte en un representante típico de la rápida expansión de la industria de los centros de datos impulsada por el capital privado. Sin embargo, estas ambiciones chocan con la ansiedad del público sobre la presión que los centros de datos de IA ejercerán sobre las redes eléctricas y los precios de la vivienda.
La decisión de QTS de renunciar esta vez es otro revés importante para el proyecto "Digital Gateway" de Virginia, que cubre un área aproximadamente dos veces el tamaño del Central Park de Nueva York y tiene necesidades de energía tan grandes como una ciudad. Originalmente se esperaba que el proyecto generara aproximadamente 100 mil millones de dólares en gastos y creara uno de los corredores tecnológicos más grandes del mundo.
El proyecto dio lugar a audiencias públicas prolongadas y polémicas. Un error administrativo relacionado con una reunión clave de zonificación también causó un revés para el desarrollador. Compass Datacenters, respaldado por Bowen, que había planeado construir en más de 800 acres del sitio, se retiró en mayo.
El cambio de actitud de las dos empresas es uno de los retrocesos más dramáticos de los desarrolladores en proyectos de centros de datos.
Esto es un recordatorio de que a medida que las empresas de tecnología se apresuran a construir infraestructura informática para respaldar el desarrollo de la IA, se enfrentan cada vez más a obstáculos que van desde la escasez de energía hasta la escasez de suministro. La oposición organizada está creciendo, lo que obliga a las empresas y desarrolladores a ser más cautelosos sobre dónde construyen.